2013-01-23 07:56
（吉隆坡22日讯）凯德产托（CMMT，5180，主板产业信托股）2012财年每单位股息（DPU）按年增长7.2%至8.44仙，旗下产业重估之后更获得近1500万令吉重估盈余。
截至2012年12月31日第四季，凯德产托的DPU也按年增加6%至2.11仙；相比之下，2011财年的全年和第四季DPU分别为7.87仙和1.99仙。
凯德产托预期，单位持有人会在今年3月6日，接获从去年7月1日至12月31日期间每单位总值4.24仙的总股息。
另外，随着托管公司AmTrustee有限公司在重估旗下产业，凯德产托取得1499万6000令吉重估盈余。
凯德产托旗下产业包括合您广场、金河购物广场、绿野购物广场（The Mines）及东海岸广场（East Coast Mall），上述盈余将纳入2012财年的账户。
此外，管理公司———凯德广场大马产托管理私人有限公司董事部、也献议为该产托发行3亿5360万7640个新单位，相等于现有基金规模的20%。
联昌国际投资银行和马银行投资银行是此活动的主要顾问。
一旦获托管公司和证监会批准，该产托的批准基金规模将从19亿3676万3000单位、扩大至22亿9037万640单位。
资产31亿投资组合29亿
凯德产托截至去年杪总资产规模达31亿令吉，投资组合（portfolio）总值已从28亿9000万令吉涨至29亿4000万令吉。
根据2012年12月31日的估值，凯德产托投资组合较2012年6月30日高6.7%，每平方尺可租用面积租金为1178令吉。
其中，合您商场（Gurney Plaza）估值最高，达11亿7400万令吉，每平方尺可租用面积为1330令吉。
凯德产托管理私人有限公司总执行长林慧俐在媒体汇报说，公司今年将继续提升旗下购物商场，特别是东海岸商场（East Coast Mall）。
6000万提升商场
“我们也将投资5000至6000万令吉，为东海岸商场进行提升工程，预计2年。”
问及今年会否收购新资产，她表示公司一直积极寻求投资机会，不会限定在某个地区，主要会专注在一些民众进行日常购物的商场。
至于可能把槟城皇后湾商场（Queensbay Mall）纳入凯德产托的传闻，她表示并没有收到脱售的献议。
另一方面，询及大马零售市场的前景，林慧俐说大马的经济增长在4至5%之间，乐观看待这领域。
她也表示，凯德产托购物商场分布各州，而且也不是专注在高档市场，因此并不太受经济不景气影响。
针对产托，特别是以购物商场为主的产托备受投资者追捧导致产托股周息率受压缩，林慧俐表示，产托刚上市时的周息率大约是6至7%，现在的周息率大4至5%。
她说，周息率是否会继续受压取决于投资者。不过，她认为产托仍然比政府10年债券和定期存款高，也能较早预测股息收入，因此仍会有特定支持者。
转载南阳商报
