（吉隆坡11日讯）怡保花园产托（IGBREIT）上市后，市值可达42亿5000万令吉，成为我国最大的产托。
该公司在证券监督委员会网站发布的招股书显示，首次公开售股（IPO）计划将公开发售34亿个单位，以每单位1.25令吉计算，总值达到42亿5000万令吉。
但这当中，供公众认购的部份有6亿7000万单位，或相等于19.7%，共筹集8亿3750万令吉。
隶属怡保花园（IGB，1597，主板产业股）旗下怡保花园产托在招股书表示，有意在成立期间至2014年杪，向股东派发100%可分配收入，并在较后每半年派发90%可分配收入。
该产托首次派发的利息，将涵盖上市至截至2012年12月31日财年期间，并将在2012财年两个月后派息。
怡保花园董事经理陈俊明曾表示，首次公开发售筹集的资金将用以拓展公司业务。
“如果上市顺利，公司也会考虑两项产托计划，即办公楼商业产托和酒店产业。”
放眼4亿营业额
该公司希望透过首次公开发售计划提升流动资金，筹集资金供未来收购产业，以及为投资者提供稳定股息和资本升值。
在该产托成立前，除了谷中城美佳广场（Mid ValleyMegamall）和TheGardens广场，怡保花园产托投资组合内并未有其他产业；营业额主要源自租金和停车费等收入。
怡保花园产托将投资在大马和海外、以零售产业为主并且多元化的投资组合。
招股书中，今年营业额预测1亿9780万令吉，2013年放眼4亿810万令吉。
怡保花园产托上市目的是释出由怡保花园子公司科技资产（KAssets，6653，主板产业股）零售产业谷中城美佳广场和TheGardens广场价值。
科技资产也透过上市计划，献售Midvalley City Garden私人有限公司6亿7000万个单位。
该公司有意在较后时，向股东派发27亿3000万个单位和上市所得的现金。
23日开放公众认购
怡保花园产托上市计划中，供零售的有2亿100万个单位，相等于5.9%股权。
其中2400万个单位让公众透过抽签认购，而其余1亿6700万个单位则保留给合格董事和员工认购。
另外，机构投资者则可认购4亿6900万个单位，相等于13.8%的股权。
怡保花园产托将在8月23日公开予公众认购，而机构机构方面的认购则在8月28日开始。
上市费用预计达2700万令吉，将由内部融资。
怡保花园产托表示会使用产业的租金收入，并表示费用将在上市后一个月内悉数结清。
该公司在证券监督委员会网站发布的招股书显示，首次公开售股（IPO）计划将公开发售34亿个单位，以每单位1.25令吉计算，总值达到42亿5000万令吉。
但这当中，供公众认购的部份有6亿7000万单位，或相等于19.7%，共筹集8亿3750万令吉。
隶属怡保花园（IGB，1597，主板产业股）旗下怡保花园产托在招股书表示，有意在成立期间至2014年杪，向股东派发100%可分配收入，并在较后每半年派发90%可分配收入。
该产托首次派发的利息，将涵盖上市至截至2012年12月31日财年期间，并将在2012财年两个月后派息。
怡保花园董事经理陈俊明曾表示，首次公开发售筹集的资金将用以拓展公司业务。
“如果上市顺利，公司也会考虑两项产托计划，即办公楼商业产托和酒店产业。”
放眼4亿营业额
该公司希望透过首次公开发售计划提升流动资金，筹集资金供未来收购产业，以及为投资者提供稳定股息和资本升值。
在该产托成立前，除了谷中城美佳广场（Mid ValleyMegamall）和TheGardens广场，怡保花园产托投资组合内并未有其他产业；营业额主要源自租金和停车费等收入。
怡保花园产托将投资在大马和海外、以零售产业为主并且多元化的投资组合。
招股书中，今年营业额预测1亿9780万令吉，2013年放眼4亿810万令吉。
怡保花园产托上市目的是释出由怡保花园子公司科技资产（KAssets，6653，主板产业股）零售产业谷中城美佳广场和TheGardens广场价值。
科技资产也透过上市计划，献售Midvalley City Garden私人有限公司6亿7000万个单位。
该公司有意在较后时，向股东派发27亿3000万个单位和上市所得的现金。
23日开放公众认购
怡保花园产托上市计划中，供零售的有2亿100万个单位，相等于5.9%股权。
其中2400万个单位让公众透过抽签认购，而其余1亿6700万个单位则保留给合格董事和员工认购。
另外，机构投资者则可认购4亿6900万个单位，相等于13.8%的股权。
怡保花园产托将在8月23日公开予公众认购，而机构机构方面的认购则在8月28日开始。
上市费用预计达2700万令吉，将由内部融资。
怡保花园产托表示会使用产业的租金收入，并表示费用将在上市后一个月内悉数结清。
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