CMMT 个别产业的成长，盈利和每方尺值多少钱

CMMT个别产业的盈利成长

终于完成了CMMT个别产业的盈利成长图片

要完整一项报告米歇尔花了4个小时

希望下一次花的时间会更少

产业信托最重要的是租金收入

我们所要拿到的股息就要靠他的成长和盈利

这是4个产业分别4季的成长能力

我们可以看到CMMT属于成长形，但2Q’12并没有高度成长，反而有的减少

这个季度除了The Mines有成长而已

主要的盈利是来自sungei wang



现在CMMT的市值是2,888,000,000

而股票总数是1，765，498，400

如果你有1000股（一粒股）RM 2,888,000/1，765，498= RM 1.63

合理价应该是RM1.63

如果你想知道CMMT没一方尺现在值多少钱

可以这样运算，股票总数/总方尺，再X现在的价




1765498000unit/2481520sq  ft=711unit

711unit 就可以拥有ＣＭＭＴ一方尺，




而现在的价位ＲＭ１．７０，





ＲＭ１．７０Ｘ０．７１１＝ＲＭ１２０８




想拥有ＣＭＭＴ的一方尺，就要花上ＲＭ１２０８




Gurney Plaza 每出租一方尺是RM32.23，扣除费用净利可得RM22.22



Sungei Wang 出租每一方尺大约为RM39.92，而每一方尺的盈利是RM31.23



The Mines 每一方尺出租价位RM21.70，每一方尺的净利为RM13.36



ECM每一方尺平均RM22.05，每块砖的净利为RM13.05

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