CMMT 嘉德商用（5180)

嘉德商用（CMMT，5180，主板产业信托股）2011财年共派发1亿1830万令吉股息。2011财年末季盈利在彭亨州新广场带动下，按年增32%报3280万令吉。

该新广场末季净利按季增64%报4510万令吉，但税前盈利则因广场维修和市场成本较高，从上季65%滑至63.9%。

行家建议

嘉德商用2011财年全年派发的股息，符合我们预测1亿1060万令吉的93%。

末季出租率持稳在98.6%，放眼未来，集团表示将通过槟城和吉隆坡广场出租合约更新后，预测可达99%目标。

我们发觉，集团逐渐转向槟城高档产业领域。2012财年，集团计划斥资5000万令吉作为槟城和吉隆坡两家广场的重整经费。同时也筹6100万令吉整顿吉隆坡领域广场内外。

考虑到较高的成本开支，我们调低2012和2013财年股息7%至2%，报1亿4340万令吉至1亿4870万令吉。

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